1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
10.6万円/㎡
前年比+7.8%
札幌市中央区
12.1万円/㎡
前年比+21.3%
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サッポロユニオンハイツ
北海道札幌市中央区北四条東二丁目
札幌市営南北線 / さっぽろ駅 徒歩4分
1974年築 / 10階建 / 28戸 / SRC造
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2階 / 62.83㎡の場合
相場
1,427万円
22.7万円/㎡
679
1,178
1,676
2,174
AI査定結果
推定相場価格
1,427万円
22.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,178万円〜1,676万円
18.7万円/㎡〜26.7万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年11月30日
サッポロユニオンハイツ
1,180万円（18.8万円/㎡）/ 2階 / 62.83㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は27.22万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | 1,180万円 | 18.8万円 | 2階 | 62.83㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/01 | 1,690万円 | 26.1万円 | 8階 | 64.8㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/02/18 | 1,690万円 | 27.8万円 | 1階 | 60.82㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/02/18 | 1,690万円 | 26.1万円 | 1階 | 64.8㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/02/05 | 1,790万円 | 27.6万円 | 8階 | 64.8㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/01/12 | 1,790万円 | 29.4万円 | 1階 | 60.82㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/01/12 | 1,790万円 | 27.6万円 | 1階 | 64.8㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/01/12 | 1,890万円 | 29.2万円 | 8階 | 64.8㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/09 | 1,890万円 | 29.2万円 | 1階 | 64.8㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/17 | 1,600万円 | 39.4万円 | 7階 | 40.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,380万円 | 22.0万円 | 2階 | 62.83㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/24 | 1,480万円 | 23.6万円 | 2階 | 62.83㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は18.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | サッポロユニオンハイツ 札幌市中央区北四条東二丁目 | さっぽろ駅4分 | 1,180万円 | 18.8万円 | 62.83㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 28戸 | SRC |
| 2025/10/29 | ヴィラ宮の森 札幌市中央区宮の森四条七丁目 | 西２８丁目駅16分 | 1,498万円 | 21.8万円 | 68.73㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/26 | 宮の森クラウンハイツ 札幌市中央区宮の森四条十一丁目 | 西２８丁目駅22分 | 985万円 | 14.8万円 | 66.67㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/02 | イリス宮の森 札幌市中央区宮の森二条六丁目 | 西２８丁目駅7分 | 1,599万円 | 21.5万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/01 | 日商岩井宮の森マンション 札幌市中央区宮の森二条二丁目 | 二十四軒駅7分 | 980万円 | 15.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/13 | ルネ宮の森 札幌市中央区宮の森二条四丁目 | 二十四軒駅8分 | 995万円 | 14.1万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/16 | 宮の森ハイデンス 札幌市中央区宮の森一条四丁目 | 西２８丁目駅5分 | 1,380万円 | 18.8万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/13 | コープ野村西23丁目 札幌市中央区北九条西二十三丁目 | 二十四軒駅4分 | 1,280万円 | 18.5万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/21 | グリーンヴィラ円山 札幌市中央区北六条西二十六丁目 | 円山公園駅3分 | 1,190万円 | 18.7万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/28 | チュリス札幌 札幌市中央区北六条西二十二丁目 | 西２８丁目駅12分 | 980万円 | 18.0万円 | 54.57㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 72戸 | RC |
| 2024/01/02 | 外苑ブロードハイツ 札幌市中央区北一条西二十八丁目 | 円山公園駅4分 | 1,390万円 | 20.4万円 | 67.98㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/17 | 円山コープ 札幌市中央区北二条西二十六丁目 | 円山公園駅7分 | 990万円 | 15.0万円 | 65.8㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/07 | 円山後楽園ハイツ 札幌市中央区北一条西二十三丁目 | 円山公園駅6分 | 1,120万円 | 20.8万円 | 53.72㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/03 | チサンマンション札幌第5 札幌市中央区南二条西二十六丁目 | 円山公園駅2分 | 1,190万円 | 22.8万円 | 52.19㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1973年 | 76戸 | RC |
| 2024/11/30 | 桑園ブロードハイツ 札幌市中央区北五条西十五丁目 | 桑園駅10分 | 1,480万円 | 19.7万円 | 75.18㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 70戸 | SRC |
| 2024/06/11 | 円山グランドハイツ 札幌市中央区南六条西二十六丁目 | 円山公園駅10分 | 1,380万円 | 19.7万円 | 69.9㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/10 | シャンボール植物園 札幌市中央区北四条西十一丁目 | 桑園駅10分 | 750万円 | 15.2万円 | 49.41㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/04 | マンション大通 札幌市中央区大通西十五丁目 | 丁目駅2分 | 1,420万円 | 18.9万円 | 75.32㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | SRC |
| 2023/06/26 | 札幌グレースマンション 札幌市中央区南四条西十三丁目 | 丁目駅10分 | 1,190万円 | 20.4万円 | 58.2㎡ | 1SLDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1974年 | 1戸 | SRC |
| 2025/05/30 | サンハイツ南5条 札幌市中央区南五条西十丁目 | 西１１丁目駅8分 | 1,580万円 | 20.8万円 | 75.9㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 56戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 高砂サニーハイツ 札幌市中央区南六条西十一丁目 | 西１１丁目駅10分 | 1,180万円 | 15.8万円 | 74.53㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 61戸 | RC |
| 2025/11/28 | きだパレス 札幌市中央区南九条西十一丁目 | 中島公園駅14分 | 1,680万円 | 21.8万円 | 77.24㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 札幌グランドマンション 札幌市中央区南九条西十丁目 | 中島公園駅9分 | 900万円 | 18.5万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 56戸 | SRC |
| 2024/06/26 | ライオンズマンション伏見 札幌市中央区南十七条西十六丁目 | 条駅4分 | 1,290万円 | 18.8万円 | 68.77㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/08 | 藻岩グランドハイツ 札幌市中央区南十八条西十七丁目 | ロープウェイ入口駅5分 | 1,080万円 | 17.7万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/17 | サニーハイツ藻岩 札幌市中央区南十九条西十六丁目 | ロープウェイ入口駅3分 | 1,080万円 | 18.7万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/10 | 京王山鼻マンション 札幌市中央区南十七条西十四丁目 | 西線１６条駅2分 | 1,490万円 | 23.4万円 | 63.8㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/05 | 山鼻レジデンス 札幌市中央区南十一条西八丁目 | 中島公園駅4分 | 1,350万円 | 20.9万円 | 64.54㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 57戸 | SRC |
| 2025/11/30 | 第1リバーサイドマンション 札幌市中央区南七条西二丁目 | 豊水すすきの駅2分 | 1,250万円 | 20.8万円 | 60.16㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1969年 | 56戸 | SRC |
| 2024/09/25 | 伏見コーポ 札幌市中央区南二十条西十五丁目 | ロープウェイ入口駅2分 | 990万円 | 17.1万円 | 57.99㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 40戸 | SRC |
| 2025/09/07 | 南9条ビル 札幌市中央区南九条西三丁目 | 中島公園駅1分 | 1,180万円 | 17.2万円 | 68.54㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1971年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/23 | 誉グランドハイツ 札幌市中央区南十七条西十丁目 | 幌平橋駅15分 | 780万円 | 15.3万円 | 50.96㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/17 | ファミール中島公園 札幌市中央区南十一条西一丁目 | 中島公園駅6分 | 1,780万円 | 23.1万円 | 77.12㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 72戸 | SRC |
| 2025/09/15 | トーカンマンション幌平橋 札幌市中央区南十六条西五丁目 | 幌平橋駅3分 | 1,590万円 | 21.0万円 | 75.6㎡ | 2LDK+S | 4階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 63戸 | RC |
| 2024/04/20 | ライオンズマンション中島公園 札幌市中央区南十四条西一丁目 | 幌平橋駅3分 | 1,266万円 | 19.4万円 | 65.32㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 71戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で7.8%上昇、札幌市中央区では21.3%上昇しています。
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第1リバーサイドマンション
北海道札幌市中央区南七条西二丁目
地下鉄東豊線 / 豊水すすきの駅 徒歩 2分
1969年築 / 10階建 / 56戸 / SRC造